建筑工程施工合同条款概述-法师兄

根据《民法典》第七百九十五条的规定,建设工程施工合同的内容主要包括以下条款: 1. 工程范围,包括工程名称及地点,以及建筑物的栋数、结构、层数、面积等。 2. 建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限。 3. 中间交工工程的开工和竣工时间。 4. 工程质量,包括国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。在实践中,施工单位应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量。 5. 工程造价,包括建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分。 6. 技术资料交付时间。技术资料的提供是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行。 7. 材料和设备的供应责任。 8. 拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据。 9. 竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。 10. 质量保修范围和质量保证期。 11. 双方相互协作事项。

答

收集项目招标信息——分析、选择意向项目——购买招标文件——（招标文件分析——制定投标策略——现场勘踏——招标问题澄清——编制招标文件——投标...

答

建筑安装工程承包合同协议范本发包人：（全称）承包人：（全称）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、...

我认为可以修改。因为合同具体内容可以由双方协议修改，通用条款只是建议适用而已。

根据《》第251条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”第269条规定：“建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”《合同法》第287条规定：“法律对合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的有关规定。”因此，建设工程合同，实际上是承揽合同的一种特殊类型。因此，根据《合同法》的规定，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程。由于工程勘察合同和工程设计合同与承揽合同比较容易区分，工程施工合同与承揽合同的不大容易区分。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对标的物质质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，与其市场上其他的物品有所区别，以满足定作人的特殊需求。承揽合同的标的物可以是多种多样的。而建设工程施工合同，是为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的标的物是特定的建筑物。

1、房屋建筑施工承包合同中的内容包括工程的整体状况，承包的形式，房屋建筑施工的质量标准，整体造价。 2、另外还有相关的安全责任，工期，付款方式等这些比较重要的内容。