卖房方和方写了协议,买房方可以拿这个协议去办过户手继续吗-法师兄

不可以，办理过户手续必须买卖夫妻双方全部到场面签。需要买卖双方携带好身份证、户口本或户籍证明、结婚证、房产证原件及复印件到房管局预审窗口签订买卖合同。当然，如果协议经过双方在公证处公证，买方拿着卖方的有效证件就可以直接到房管局办理过户手续。

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签约之日起合同生效,同时具有法律效力.但必须及时办理过户手续。...

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房屋买卖三方合同甲方（卖方）：乙方（买方）：受托方：合同编号：房屋买卖三方合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（受托方）：根据中华人民共和国...

协商不成起诉离婚，当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份，给法院两份，自己留一份；（二）《结婚证》原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份；（三）原告本人的身份证原件及复印件一份，复印件交给法院；（四）被告的身份证复印件一份，交给法院；（五）孩子的出生证明原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份；（六）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份，给法院两份，自己一份；（七）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份，给法院两份，自己一份

父母把房子过户给子女其中有三种方式： 1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与》，然后在到房交所赠与过户，到时候是3%，还有杂税几百元；如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。 2.子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元，如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%，如果夫妻均去世则是成交价的20%。 3.父母把房子卖给子女，直接把拿到房交所买卖过户，费用就是通常的费用，倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖，如果要买卖建议选择第3种形式，如果不买卖则用第一种，则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的，房屋通常费用包括：契税、、交易手续费、、勘测费、工本费、转移登记费、营业税（房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税，建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税，建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税）土地出让金（房屋土地性质为划拨地才有，出让地的没有此笔费用）

房屋是夫妻共同财产吗若房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在另一方不知情的情况下签订了卖房合同，可以起诉配偶或买家，要求协议无效。