购房合同贷款人抵押人有什么条件

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• 问个人房产抵押贷款有什么条件？
  

  个人房地产抵押贷款的条件： 1、借款人应是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 借款人必须持有有效的身份证明文件； 3、收入来源稳定合法； 4、抵押房地产有房地产证，产权明确，可上市流通。

• 问合同抵押贷款有什么条件
  

  担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金，在签订担保合同时候需要明确采取哪种担保方式、担保的范围、担保的期限，主债权的相关情况等。第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。 《民法典》抵押合同应当包括以下内容： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保的范围； （五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

• 问个人抵押贷款有什么条件
  

  抵押贷款条件: 1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2.有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押； 4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。《贷款通则》第十三条贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

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