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在买房时应查看该处楼房是否有土地使用证,只有同时拥有土地使用证与房屋产权证,个人的利益才能得到最有效的保障。如果你在买房时只拿到了房产证,却...
购房者有土地使用证,购买房产可以获得土地使用证。购买商品房的,一般没有个人土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件、是对土地确...
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土地使用权能不能继承要根据去世者如何拥有土地继承权的方式来判断。如国有以及基地使用权是不给予继承的。 而通过招标,拍卖等方式获取的土地使用权是可以继承的。并且除了可以继承土地的使用权还可以继承土地上所有附作物的使用权。
确保商铺的产权问题:应向房屋所在区的房屋产权交易确认所购买房屋的权属状况,包括是否为无产圈商铺、抵押、是否受司法限制等情况。
开发商征地应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
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