开发商征地有临时土地使用证呢,有没有相关的法律规定

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• 问开发商征地是否有临时土地使用证的
  

  开发商征地需要临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。

• 问开发商土地使用年限是50年吗,有没有相关的法律规定
  

  开发商土地使用年限不一定是50年。住宅用地统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。

• 问关于商场土地使用证的属性,有没有相关的法律规定
  

  确保商铺的产权问题：应向房屋所在区的房屋产权交易确认所购买房屋的权属状况，包括是否为无产圈商铺、抵押、是否受司法限制等情况。

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