相关问答
婚后购买,如果没有特别说明、特殊情况,房子是夫妻共同财产,离婚时一般平均分割;你说丈夫婚后购买、赠与妻子:是全部赠与妻子个人所有?如果有书面...
婚姻关系存续期间所购房屋虽只写了你老公一人的名字,但也属夫妻共同财产,离婚时,应依法分割。你老公所欠下的赌债是非法债务,不是夫妻共同债务,你...
大家都在问查看更多
律师答复如下:既然是婚后所购买,因此除非一方有证据证明婚后购买房子的钱乃是他本人婚前所有的积蓄,否则即使房子上没有妻子的名字,离婚时房子妻子依然有权要求作为共同财产予以分割,即分一半给妻子所有。
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。
父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。 因此,夫妻买房是可以只写孩子名字的。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。如果夫妻以后离婚进行财产分割时,因房屋并不属于夫妻共同财产,即不能对登记在孩子名下的房产进行分割。 买房写小孩名字的好处和风险并存。 好处包括: 1、可以节省一部分过户的费用; 2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续; 3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用。 风险包括: 1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗; 2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容易引起不必要的纠纷; 3、如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上调; 4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等; 综上,房产证加未成年子女名字是有利有弊的,每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。
相关普法查看更多
1,030人已浏览
916人已浏览
168人已浏览
1,233人已浏览
网友热门关注