法院调解房产过户是否有效

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• 问法院调解书房产过户是怎样的
  

  应该说法院的调解书是与判决书具有同等法律效力的，如果一方不自觉履行调解书确定的义务是可以申请人民法院强制执行的，申请强制执行后凭法院调解书房产过户和协助执行通知书房管局是可以强制过户的。

• 问法院调解房产过户手续费
  

  法院调解遗产房产收费标准是减半收取案件受理费。遗产中的房产案件受理费按房产的实际价值大小收取，案件受理费由原告预交、败诉方承担，原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费。《诉讼费用交纳办法》第十五条规定，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。第二十条规定，案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。

• 问法院调解的房产怎么过户
  

  带上法院调解协议，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。 应交费用： 继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。 法定继承人继承房地产，免契税。 房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

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