二手房买卖合同纠纷原告举证对谁有利

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• 问二手房买卖合同纠纷
  

  1、你的案件属于购房纠纷，如果维权，取决于合同的具体约定和双方的履约情况。 2、如果对方没有房产证的话，则要考虑卖房者是否有权处分问题；如果有房产证的话，要考虑该房产是否属于夫妻共同财产，也涉及其是否有权处分问题。 3、要看合同中关于履行的具体条款，若符合条件，而你又想购买房产的话，可以要求继续履行，并办理过户手续；若不想要房产的话，根据对方的违约情形，可主张解除合同，并要求对方承担违约责任。 律师费需要根据你的案件而定，与你的房屋价值而言，律师费肯定是微乎其微的，建议尽早委托律师处理，至少要征求律师意见，做到心中有数。

• 问发生二手房买卖合同纠纷原因有哪些
  

  一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范。三、逃避居间义务。四、二手房买卖合同的内容不完整。五、二手房买卖合同补充协议的效力不确定。

• 问合同纠纷原告怎么举证
  

  答复：你好，你进行的是民事诉讼，民事诉讼以谁主张谁举证作为其一个基本的举证原则。因此在诉讼过程中，诉讼双方都应该对自己的主张具有举证责任。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。因此，你只需拿出证据证明自己的主张，即证明你们之间存在着借贷关系，比如借款合同等。法院会全面客观地核实证据。《民事诉讼法》第七十一条：人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。由此可见人民法院在审理案件的过程中，对于证据的审查是严肃严格的，是不会偏听偏信的。（以上属于本栏目编辑人员意见，）

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