购房合同合同能申请诉讼保全吗

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• 问诉讼请求保全的合同范围
  

  民事诉讼诉前财产保全是保证判决顺利执行，维护当事人合法权益的制度。因此，《民事诉讼法》规定财产保全限于请求范围，或者与本案有关的财产。这里所说的请求范围是指诉讼提出的主张，而与本案有关的财产是指保全的财产是本案的标的物或其他可能影响本案执行的财产。你不应该对后一条规定做机械的理解。比如你借给对方现金，你要求保全的限定为现金。如果这么狭隘，如果对方银行账户没钱，就无法保全。因此，法律规定，被保全的财产可以是本案的标的物，也可以是其他可能影响本案执行的财产，如存款、汽车、房屋等。但是，被保全财产的范围、数额、价值，应当等同于保全请求的范围、数额、价值。

• 问目前购房合同纠纷如何申请财产保全
  

  房屋买卖合同纠纷案件财产保全：利害相关人员因情况紧急，不立即申请保全的话，合法权益会受到难以弥补的损害，在提起诉讼或申请仲裁之前，可以向被保全财产的所在地申请人的住所或者对事件有管辖权的人民法院申请保全措施。申请人必须提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院受理申请后，应在48小时内作出裁定的裁定采取保全措施的，应立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

• 问全款购房合同能贷款吗
  

  全款购房合同是可以贷款的。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：1、现房抵押（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件（验原件）；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

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