你好，请问房屋抵押人的权利和义务分别是什么

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• 问你好，请问专利申请人和发明人的区别是什么
  

  发明人、申请人、专利权人，可以是同一个人，其发明人必须是自然人，申请人则可以是自然人，也可以是工矿企业、大专院校、事业单位。申请人是专利权人(自然人、工矿企业、大专院校、事业单位)，发明人不一定是专利权人。

• 问你好请问抵销权属于什么权利
  

  抵销权属于形成权。形成权是仅凭权利人的意思表示即能使一定的权利义务发生、变更或消灭的权利。抵销权所引起的法律关系的变化限于行为人与相对人之间。根据《民法典》规定第五百六十八条规定，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

• 问你好请问房产税的纳税义务人是谁
  

  房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。如果是国有的房产的，由其经营管理单位纳税；如果是集体或个人的房产，由集体或个人缴纳。并且交易房产获得收益的人也要缴纳相关的税费。《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。等。

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