有关村委强拆村民房屋处理办法的探讨

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• 问安徽：关于房屋强制拆除的司法实践与探讨
  

  租房人遇到拆迁分为两种情况: 情况一:租用的私人住房。这种情况下,一般是没有安置的。根据您与房东签订的租房合同的约定,确定是否给予租房人一定的经济补偿。 情况二:租用的公房。这种情况下,这是一种住房福利。拆迁不能减损特定公民的住房福利。因此,租住公房遇到拆迁是有安置的。但是,安置方式根据公房租住人所享受的福利程度不同也有区别。一些地方的做法是,给公房承租人另外安置同等面积的公房供其继续承租。这是一种方式。还有的地方按照公房拆迁补偿一定比例,如70%或者80%补偿给租房人,让租房人自行解决住房问题。地区不同,这种安置方式也有所不同。

• 问农村房屋被修路占用, 有关部门要求赔偿, 农村房屋强拆政府怎么处理
  

  诉讼解决，要求精神损害赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，

• 问村委会强拆应该怎样处理
  

  提求确认强拆行为违法的行政诉讼，是被征收人维权的最重要一步。一旦确认政府强制拆迁违法，一方面被征收人可以与被征收人协商赔偿；另一方面，被征收人也有申请行政赔偿的

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