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宅基地申请书范本申请人：姓名，个人介绍申请事项：申请农村宅基地以新建住房。事实和理由：一、申请人现在住的房子，还是以前父母建的简陋瓦房，至今已经过了近50年，经过多次修理，破损的地方还很多，修理很难解决漏雨的问题，也影响房子的外观，所以需要盖新房子。二、我现在住的房子一共五间，90多平米，我兄弟俩和我父母一起住三间。我们兄弟都已成家，两套房子共有人数已达14人，人均住房面积只有5平米左右，现在的房子根本不能居住，为了改善现有的住房情况，必须建新房。三、近年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也逐年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。此致ＸＸ村村民委员会申请人：
宅基地属于农民集体土地，不能买卖。买卖宅基地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法买卖农村宅基地可能涉及的犯罪包括非法转让、倒卖土地使用权和非法占用农用地。根据我国有关法律法规，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让或者倒卖土地使用权。情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让或者倒卖土地使用权价格的5％以上20％以下罚款；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价值5％以上20％以下罚款。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变占用土地用途，造成耕地、林地等农用地大量破坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
处理空宅基地的两种方式是： （一）向当地乡（镇）土地管理机构提出收回农村空宅基地使用权的申请； （二）经当地村集体经济组织同意，将多余的空宅基地在本村集体组织内部转让。
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