婚前房产作为遗产应当怎样分割和继承

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• 问婚前房屋作为遗产应要怎样分割和继承
  

  夫妻一方的婚前财产属于一方的个人财产，在其去世后，作为他个人的遗产发生继承，有遗嘱的，按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。

• 问第一条婚前房屋作为遗产应当分割和继承
  

  婚前房屋作为遗产因为不属于夫妻共同财产，所以整个房屋都可以作为遗产由所有有继承权的继承人进行继承。在继承时，所有继承人继承的份额应当均等，协商之后也可以不均等。

• 问婚前房屋作为遗产要怎样分割和继承
  

  1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割；但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。 2、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的情形。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。 当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。继承时可以先分出补偿另一方的部分在进行继承。

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