动产抵押登记须知

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• 问动产抵押登记注销
  

  答：在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》； (二)《动产抵押变更登记书》； (三)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》； (四)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。

• 问房产抵押登记必须本人去吗
  

  如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。抵押权证办事程序：以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书；2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；4、抵押担保的主合同；5、抵押合同。（三）办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。（四）税费标准1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

• 问动产抵押登记书内容
  

  答：《动产抵押登记书》应当载明下列内容： (一)抵押人及抵押权人名称(姓名)、住所地； (二)代理人名称(姓名)； (三)被担保债权的种类和数额； (四)担保的范围； (五)债务人履行债务的期限； (六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； (七)抵押人、抵押权人签字或者盖章。

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