维修基金的使用条件,有没有相关的法律规定

大家都在问查看更多

• 问维修基金的使用条件？
  

  1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围； 2、公用部分、公共设施设备保修期限届满； 3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。

• 问住宅维修基金的使用条件有哪些
  

  1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。 以上就是ask.com小编为大家整理的关于住宅公共维修基金的计算方式的相关资料。一般情况下，住宅公共维修基金是需要在交房之前由业主缴纳的，按照相关规定完成缴纳的手续，也是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，及时缴纳才能避免产生其他纠纷。

• 问房屋维修基金的使用条件
  

  一、房屋维修基金的使用条件 1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。 资金缴纳 维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 二、维修资金管理需遵循如下规定： 1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况，并在该物业范围内公布。 2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。 3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  公共维修基金有什么用

  4,107人已观看

• 1'25
  竞业限制相关法律法规

  3,968人已观看

• 1'30
  竞业限制的相关规定

  4,516人已观看

• 1'38
  合同违约金的法律规定有哪些

  1,765人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典维修基金相关规定的更新有哪些

  782人已浏览

• 
  附件使用公共维修基金的条件

  455人已浏览

• 
  物业维修基金使用规定有哪些

  228人已浏览

• 
  物业维修基金使用规定

  351人已浏览