变更或撤销合同的概念

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• 问合同可变更或撤销的合同有哪些
  

  因重大误解订立的合同、显失公平的合同、欺诈订立的合同、乘人之危订立的合同是可变更可撤销合同，合同撤销后，因此合同获得的财物需要返还，不能返还的需要折价补偿。

• 问合同变更的概念及特征
  

  概念是：合同的变更，是指在合同成立以后，基于当事人的法律行为、法院或仲裁机构的裁判行为或法律规定，不改变合同主体而使合同内容发生变化的现象。 特征是： 1、合同的变更必须是非要素变更。 2、合同的主体不变，内容改变。 《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问可撤销或变更合同的生效条件
  

  有以下几个： 1.因重大误解而订立的合同； 2.在订立合同时显失公平； 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的情况下订立的合同。

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