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第一,两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。第二,对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对于女健康成长明显不利的;(3)无其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。 (5)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。第三,如果子女是已满10周岁的未成年人,父母双方对于女随父或随母生活发生争执时,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据;有利于子女健康成长;的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定:;离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。
一般不影响,您可根据协议提起诉讼,要求对方履行协议保障您的权益,
根据我们国泽资产模型来看,近两年房价开始暴跌是大概率事件。目前已经没有什么利好能刺激房价上涨了。利空因素:最简单的指标房价收入比,房价租金比都远远高于欧美发达国家,这显示中国房地产泡沫严重。供给严重过剩,现在人均居住面积已达30多平,人口红利逐步消失,人均面积将更多。人民币对外贬值。利多因素:城市化,这其实是个伪命题,因为城市化利好已经完全被透支,这么多农民进城,那是不是就代表他们就螚承受这么高的房价,而且高级的城市化应该是像欧美那样,实现农村现代化,提高农民在本地的就业水平,那么这些农村就会形成小的城镇,缓解大城市压力,如果政府给出优厚的创业条件,甚至很多人愿去农村创业。央行降息利多。现在利多利空因素交织,就看政府态度。目前政府态度已经在暗示政府已经做好了房价下跌的准备:一是人民币对外贬值;二是房产税征收明确告诉我们,“现在地卖多差不多了,房价下跌我们也不怕,有这么多房子,我们征收房产税页能增加财政收入了!“目前房价还不能降,还要等银行做好准备,银行一旦做好准备,房价长期熊市就开始了。根据我们国泽资产模型测算,如果房价下跌,可能将从北上深开始,他们至少要跌50%以上,全国平均至少30%以上。
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