营口土地征地怎么补偿

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• 问营口市鱼圈区土地征用补偿标准
  

  辽宁省营口市鲅鱼圈区土地共有三类：　　一类区片区片范围：海星办事处站前社区、彩霞社区、新港社区、滨海社区、碧霞社区。　　补偿标准：区片价：50000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。　　二类区片区片范围：海星办事处海星社区、神井子社区、虎山社区、天山社区、闽江社区、银河社区、淮河社区；红海办事处红海社区、银杏社区、新兴社区、号房社区；海东办事处宏柳社区、东丰社区、长江社区、泰山社区、向阳社区、明珠社区；望海办事处望海农业村、望海渔业村、小董屯村、芹菜洼村；熊岳镇国营林场、工业园区、营口种畜场、大铁村、于园子村、厢黄旗村、火山村、郭屯村、胜利村、西关村、丽华村、黎明村、唐屯村、望儿山村、莫屯村、金星村、温泉村。　　补偿标准：区片价：35000元/亩；建设用地：35000元/亩；未利用地：28000元/亩。　　三类区片区片范围：芦屯镇小望海村、范屯村、簸箕寨村、北李屯村、芦屯堡村、沙岗台村、驼台堡村、前安平村、后安平村、贺店村、周屯村、小河子村、杨屯村、芦屯站村、官屯村、四台子村、留屯村、汝二姑村、芦鸿社区；红旗镇金冷水村、宋屯村、东冷水村、金屯村、西兰旗村、达营村、东兰旗村、胜台村、馒首山村、隆华村、红旗堡村、文屯村。　　补偿标准：区片价：30000元/亩；建设用地：30000元/亩；未利用地：24000元/亩。　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

• 问营口土地征用补偿律师收费明细
  

  (一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

• 问营口桃子树征地怎样补偿
  

  桃子树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。同时也要根据品种的不同，以及根据树木的树龄、直径，果树是否是挂果，当地经济水平等因素综合评估树木价值。

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