法院拍卖后，抵债房过户需交啥费？

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• 问法院拍卖房产过户需要交什么税费？
  

  1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的 1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2、营业税：不满五年的全额的 5.5%，满五年的免征 3、个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

• 问法院拍卖房产过户需要交哪些税费？
  

  1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2、营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 3、个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

• 问法院拍卖抵押房产怎么过户
  

  保护双方权益！如果还清了贷款，还是要两人去房管处办理过户手续的！不过户的话，虽然支付了过户款项，但是~在法律上来说，该房产还是两人共有财产。

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