个人私下买卖房产怎么过户

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• 问公民私下买卖房产如何过户？
  

  （1）买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等相关文件到市房管局或各区、县房管局登记；（2）双方登记后，房管局将根据相关法律法规对房地产买卖行为进行审核，然后通知买卖双方到交易所办理过户手续；③买卖双方接到通知后，同时携带身份证、户口本、图章到交易所。缴纳契税后，完成立契过户手续。作为证明，房管局将向买方发出《房屋销售合同》，并将有关文件发送至市房管局或区县房管局。

• 问私人房屋买卖房产证过户要怎么办理
  

  房地产过户流程1、房地产证明书过户不经过房地产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房地产证明书上的名字当事人必须在场（已婚的话，夫妻双方都必须在场签字，即使房地产证明书上只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给收据，按照收据上说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。

• 问私下买卖的私家房屋可以过户给别人吗
  

  （1）买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等相关文件到市房管局或各区、县房管局登记；（2）双方登记后，房管局将根据相关法律法规对房地产买卖行为进行审核，然后通知买卖双方到交易所办理过户手续；③买卖双方接到通知后，同时携带身份证、户口本、图章到交易所。缴纳契税后，完成立契过户手续。作为证明，房管局将向买方发出《房屋销售合同》，并将有关文件发送至市房管局或区县房管局。

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