接房时，面积差异小于百分之三的怎么处理？

大家都在问查看更多

• 问房屋交付时面积有差异怎么处理？
  

  一、查验对方身份二、审查有效证书三、确保买卖安全四、约定定金规则五、完善合同条款六、明确交楼标准七、慎签补充协议八、另签物管协议九、拒交不合理收费十、把好收楼关

• 问房屋面积有差异怎么处理
  

  1、如果在合同中已经约定合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，按照约定处理。 2、没有约定或约定不明确的，按以下原则处理： (1)误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算; (2)误差比绝对值超出3%时，你有权退房。开发商应将已付房价款退还给你，同时支付已付房价款利息。如果不退房的，你需要补足面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款，超出3%部分的房价款由开发商承担，房屋产权归你。

• 问商品房面积差异怎么处理?
  

  面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  5,025人已观看

• 0'49
  超载百分之300交警怎么处理

  2,598人已观看

• 1'07
  小三得到的钱怎么处理合法

  4,805人已观看

• 0'53
  超载百分之百能判缓刑吗

  932人已观看

相关普法查看更多

• 
  交房时面积差异如何处理？

  103人已浏览

• 
  商品房面积差异怎么处理

  531人已浏览

• 
  商品房面积差异怎么处理

  115人已浏览

• 
  商品房面积差异怎处理

  124人已浏览