离婚房产怎么分割首婚还是二婚呢-法师兄

离婚房产怎么分割首婚还是二婚呢

2022-03-18

对于离婚房产的分割是不划分首婚还是二婚的： 1 婚前全款购房，出资人是我，房屋登记在我自己名下，属于我的婚前财产，不属于夫妻共同财产； 2 婚前全款购房，出资人是我，房屋登记在我和女方名下，若取得房产证的时间在婚前，视为对女方以结婚为目的的赠与，属于夫妻二人共同财产； 3 4 婚前全款购房，出资人是我，房屋登记在我和女方名下，结果我俩吵架，最终分手，婚没结成，应按“返还彩礼”的方式认定，女方应将名下房产返还； 5 婚前我和女方共同出首付款，共同还贷，婚前取得房产证，且登记在双方名下，属共同财产；若只登记在我的名下，女方要有出资证明，否则，只能对婚后还贷及相应增值部分要求补偿；婚前我出首付款，房产登记在我个人名下，婚后双方还贷，房屋视同我个人财产，但女方对婚后还贷及相应的增值部分，可要求补偿； 7 婚前我出首付款，房产登记在女方一个人名下，婚后双方还贷，房屋视同女方个人财产，婚前首付款视同以结婚为目的的赠与； 8 婚内出资购买（不论双方还是个人），离婚后才取得房产证，登记在双方或某方名下，属于夫妻共同财产； 9 婚后，我父母全款出资购房，登记在我一人名下，属于我个人财产； 10 婚后，我父母全款出资购房，登记在双方或老婆一个人名下，一般视为对夫妻双方的赠予，属夫妻共同财产。

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第一，如果房子和货车都是一方婚前的财产，那么应当归一方所有，另一方不得要求分割。第二，如果房子是婚后共同财产，那么一、夫妻共有或一方所有房屋...

新婚姻法的出台，对婚后房产离婚如何分割，时婚后房产怎么分做了明确规定。具体情形如下：(一)婚后双方父母出资，产权登记在一人名下的情形根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。(二)婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的情形这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。(三)婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的情形根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。(四)婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;(五)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。