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住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%查看票据样本2、印花税：房屋成交价格的0.1%3、登记费：80元/套查看票据样本4、交易手续费：建筑面积*6元/平米（买卖双方各3元）查看票据样本5、土地出让费：房款1%+20元工本费查看票据样本6、营业税：房屋成交价的5.55%查看营业税的具体收取标准7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准住宅类手房交易的税费收费标准---贷款1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%查看票据样本房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%查看票据样本2、印花税：房屋成交价格的0.1%3、登记费：80元/套查看票据样本4、交易手续费：建筑面积*6元/平米（买卖双方各3元）查看票据样本5、土地出让费：房款1%+20元工本费查看票据样本6、营业税：房屋成交价的5.55%查看营业税的具体收取标准7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准8、评估费：评估价的0.5%查看票据样本9、抵押登记费：80元/套查看票据样本10、保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%查看票据样本11、律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。
到底评估结果怎样要看是怎么评估的，以什么标准评估，一般是不会有很大差别的。 买卖合同被认定无效后你应该返还对方当时支付的价款以及这些钱这么久以来产生的利息损失。而不是按照现在的房价返还。没有主次责任之分，合同被认定无效的，需要恢复到签订合同之前的状态，又不是侵权，不存在责任大小的问题。 如果对评估结果有异议的，可以申请重新评估。
基本是在交易价的百分之70左右,但是也要看具体的房子,不同朝向和装修,楼层都影响房子的价钱。
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