买房过户房子是属于夫妻共同财产的吗

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• 问房产过户给子女，属于夫妻共同财产吗？
  

  婚姻关系存续期间夫妻所得的下列财产是夫妻的共同财产。财产转让给子女不是夫妻共同财产，取决于转让程序。如果是买卖，属于夫妻共同购买，属于夫妻共同财产。如果是赠与，不强调是赠与给个人的，属于夫妻共同财产。【辟谣】夫妻共同财产必须平分？真相：不是分析：夫妻共同财产原则上是平分，按照有利于生产生活的方式平分。能够平分分割（如存款．现金），平分分割。不能分割或不方便切割（如房屋），实物一方分配给对方？双方主张获得实物的，由双方竞价，价格高的获得并补偿对方。出价相同的，由法院判决。如果发现一方有转移夫妻共同财产，视情节轻重．金额等情节，可主张不分或少分。转经转移的财产可以根据实际情况追索，也可以要求转移方赔偿。【提醒】房产如何转让给孩子？财产转让给子女的过程：1。签订转让、赠与或继承合同，由父母双方签字；2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；3、房产局给予收据交税；4、交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记。

• 问婚前买房过户后属于夫妻共同财产吗
  

  属于夫妻共同财产。 结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。具体包括： 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 5、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。

• 问婚后买的房子是夫妻共同财产吗，婚后房子属于夫妻共同财产吗
  

  第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财产。第二、如果根据《婚姻法》司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，则可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。第三、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但双方另有约定的除外。第四、婚后房产的归属还有房产的性质，比如是否商品房、福利房、限价房、军产房、小产权房、宅基地上建房、以及继承所得的房产等等因素息息相关。

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