租了房东的房屋了，后履行抗辩权与不安抗辩权的区别是什么呢？

大家都在问查看更多

• 问不安抗辩权和先履行抗辩权的区别
  

  先履行抗辩权属于后履行一方享有的抗辩权。不安抗辩权是履行义务的一方享有的抗辩权。当预期回报有无法实现的危险时，就会产生不安抗辩权。行使不安抗辩权时，不要求对方履行义务期限届满，只要求行使不安抗辩权的一方履行期限届满。如果第一个履行义务的一方在期末到达时没有不安抗辩权，因为在期末到达时只能暂停履行的准备，无法停止履行。先履行抗辩权的产生和行使，须双方履行期均已届至，但必须一方履行期届至在前，一方履行期届至在后。在先一方未履行期间，对方无权要求其履行，先履行抗辩权没有必要。在后一方未履行期间，履行效力仍处于冻结状态，没有先履行抗辩权的基础。不安抗辩权产生的实体条件是对方有不能支付的危险，无法实现自己的交换目的。首先履行抗辩权是对方违约的现实。如果在先履行的一方按合同约定履行，则在后履行的一方无法产生先履行抗辩权，如果不按合同履行，则构成违约行为。

• 问后履行抗辩权和不安抗辩权有什么区别
  

  先履行抗辩权与不安抗辩权虽然都是针对双务合同中有履行先后顺序的情况适用，但两者之间的区别是较为明显的。一方面，先履行抗辩权是由后履行一方针对先履行一方不履行或不适当履行债务抗辩权，不安抗辩权是由先履行一方针对后履行一方将不会或不能履行债务而享有的抗辩权〕另一方面，在先履行抗辩权行使的情况下，当事人双方不仅要互负债务，而且双方的债务应形成对价关系，这样先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方才有权拒绝其相应的履行要求二而在不安抗辩权行使的情况下，当事人双方虽然要互负债务，但法律并未强调双方所负有的债务应当具有对价性一先履行一方行使不安抗辩权并不仅仅是针对后履行一方不履行行为作出的，抗辩与后履行一方的行为之间并不一定具有相应性。

• 问先履行抗辩权与不安抗辩权的区别有哪些
  

  先履行抗辩权属于后履行一方享有的抗辩权，不安抗辩权是履行义务的一方享有的抗辩权，当预期的回报有不能实现的危险时，产生不安抗辩权。 在行使不安抗辩权时，并不要求对方履行义务期限届至，而只要求行使不安抗辩权的一方履行期届至。如果先履行义务的一方履行期末届至，不产生不安抗辩权，因履行期末届至，他只能暂停履行的准备，而无从停止履行。先履行抗辩权的产生和行使，须双方履行期均已届至，但必须一方履行期届至在前，一方履行期届至在后。在先一方未届履行期，另一方无权要求其履行，先履行抗辩权无产生的必要，在后履行的一方未届履行期，履行效力尚处于冻结状态，也无产生先履行抗辩权的基础。 不安抗辩权产生的实体条件是对方有不能为对待给付的危险，使自己的交换目的不能实现。先履行抗辩权是对方的违约已成为现实。若在先履行的一方按合同的约定履行，则在后履行的一无从产生先履行抗辩权，如果其不依约履行，则构成违约行为。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  什么是后履行抗辩权

  1,200人已观看

• 1'39
  什么叫后履行抗辩权

  1,100人已观看

• 1'23
  后履行抗辩权是什么意思

  1,682人已观看

• 1'26
  什么是同时履行抗辩权

  6,492人已观看

相关普法查看更多

• 
  后履行抗辩权与不安抗辩权的区别是什么

  154人已浏览

• 
  履行抗辩权与不安抗辩权的区别是什么

  164人已浏览

• 
  先履行抗辩权与不安抗辩权的区别

  136人已浏览

• 
  先履行抗辩权与不安抗辩权的区别是什么

  477人已浏览