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再补充一点,如果此人开始以中介的名义跟你租房,而实际上没有中介参与的话,那他就存在欺诈,你找到证据后,可以据此解除合同,最好和现在租你房子的人一起对付他,因为现在租你房子的人等于是高价租房,也是受害者,看看这个黑中介是不是以房东的名义出租房子,如果是以房东的名义出租房子,那他就是违法的,他只能以转租人的名义出租房子,如果此人和现在租你房子的人的合同上写的他是出租人的话,那就对这个黑中介不利。前几天,我做了一个这样的案子,结果把黑中介打败了。
您的案件里面涉及两个法律关系。一个是房东与中介的房屋租赁合同关系;二是您与中介之间的房屋租赁合同关系。如果中介违约属实,房东可以就他们之间的合同主张中介承担违约责任或者起诉解除房屋租赁合同。如果房主主张违约,那么与您无关由中介承担违约责任即可;如果房主起诉解除合同,中介属于无权处分,根据合同的相对性,您是无权占有人,房主可以主张返还房屋,但是您可以主张中介承担因此给您造成的违约损害赔偿责任。如果协商不成,起诉维权。
要看当时中介公司,怎么给你签的,如果说那家中介卖他的房子的时候,里面注明了,连租约一起卖给下家,并保证租客住完,如果双方都签字了,你可以住下去,他们干涉你可以报警,如果说那张买卖居间协议上面没有注明这一点,那你就是哑巴吃黄莲了,你租房子的那家中介是帮不上你什么忙的答案补充是这样的,在中介方有个买卖居间协议,根以前帮你租房子的中介一点关系也没有,主要是看卖掉他房子的那个中介,居间协议上面有没有写明,卖主连同租赁一起卖给买主,并保证租客的租期到期,如果有的话,那你可以不用理会新房主,如果说新房主硬要赶你走,那就按照租赁合同上面写的,赔付你一个月的房租作为违约金,按道理说,房主卖掉房子,卖掉房子的那家中介公司,应该会重新让你们签一份租赁合同的,如果说买卖居间协议里面没有注明,那你就没有办法了
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