最高人民法院关于房屋租赁的解释是怎样

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• 问最高人民法院关于租赁合同的司法解释有哪些
  

  出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问最高人民法院关于最高人民法院关于最高检讨意见的解释
  

  1，我们要求刘冰和陆玲的父母先垫付医药费，但其父母以没钱为由拒绝。 答：人家父母拿不出钱，谁也没办法，毕竟人家父母没有法律上的责任。 2，警察说凶手伤人的刀是小刀，不能算凶器。 答：凶器是要算的，但不一定是管制刀具。 3，学校和实习医院都说自己没责任。 答：学校和实习医院在法律上确实没一点点责任。 4，对方说哥哥这边有5个人出现，他们属于正当防卫，被逼出刀的。 答：这个问题不好回答，因为我们不知案件的具体情况。 5，警察说3人以上就算打群架，还在等处理结果。 答：“打群架”并不是法律概念，法律上叫作“聚众斗殴”。

• 问最高人民法院关于解决房屋租赁合同纠纷的意见
  

  1.本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 2.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

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