乡土地所可以把养殖用地变更成工业用地吗

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• 问养殖用地用交土地使用税吗
  

  畜牧业养殖用地必须符合乡(镇)土地利用总体规划，坚持节约集约用地原则，统筹规划好畜禽养殖用地，充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等，尽量少占或不占耕地。农村集体经济组织、农民合作经济组织、畜牧专业合作社按照乡(镇)土地利用总体规划确定的畜禽养殖场、养殖小区用地，应按农业用地管理；需修建永久性建(构)筑物的，应按有关规定办理农用地转用及规划建设等审批手续。未经审批，凡在养殖用地上修建永久性建(构)筑物的，按违法用地论处，要限期无条件拆除。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限期满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。

• 问养殖场可以使用土地使用证吗
  

  农场集体土地使用证不得转让。农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

• 问养殖用地是否可以缴纳土地使用税
  

  养殖用的土地，在实质上还是属于农业用地的。而建造养殖用的建筑，其实并未改变土地的使用性质，依然属于农业用地，所以是可以不用缴纳土地使用税的。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（修正）》第六条

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