关于农村征用房屋赔偿的问题

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• 问农村房屋及土地征用赔付问题
  

  协商不成尽快起诉维权把，避免经过诉讼时效

• 问关于农村宅基地房屋补偿问题
  

  因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规 进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目：(1)宅基地补偿费;(2)房屋补偿费及装修费;(3)安置费和搬迁费;(4)困难补助和奖励;(5)房屋内各项家电移机补偿;(6)非住宅房屋 营运损失补偿等。综上所诉，咸阳农村拆迁赔偿方法足以保证人民的生活水平不会受到拆迁的影响。拆迁户在得到新安置房的同时，还会有货币补贴，包括房屋本身的补贴、安置费用、土地补贴。

• 问关于国家征地房屋赔偿的问题
  

  征地赔偿准则征地赔偿准则包括土地赔偿费和安置补贴费两项之和，园地、经济林地及其它林地还包括上面的青苗费。征搜罗体土地(包括宅基地)、乡村道路及塘坝水面等农用地，参照所在范围征地赔偿准则执行。征收旱地、园地参照所在范围准则的80%执行。征收荒山、荒地(其他草地)参照所在范围征地赔偿准则的50%执行。征收裸地的赔偿准则不超出所在范围征地赔偿准则的30%。临时用地赔偿及复垦按省市相关文件执行，使用时限按施工要求使用，通常为1-3年。房屋拆迁赔偿准则房屋拆迁赔偿准则包括滴水以内建筑结构、装修、装饰和重建地赔偿。国有土地的出让用地或划拨用地，土地使用权人需提供有效的房屋证、国有土地使用证等证明。

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