租房合同如果要退房怎么办啊

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• 问租房合同没到期要退房押金怎么办啊
  

  租房合同没到期想退房，如果合同中对于押金的退还有规定，那么按照合同的约定处理。如果没有，则可以与房东协商。可以明确的是，没到期单方解除合同属于违约，应当承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问租房合同没到期想退房房租怎样办啊
  

  以下就是租房合同没到期想退房房租怎么办的回答，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。 你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。

• 问租房合同到期，如果房东不退押金怎么办
  

  首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系，房东提出终止协议，承租人应予以配合，及时腾空归还； 其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价，没有依据，承租人可以拒绝； 再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约； 最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。

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