房子的贴现利率应当是多少

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• 问贴现票据的实际利率是多少
  

  票据贴现利率的计算公式为：贴现率＝（1贴现期）×一般贷款利率。以利率为基础的贴现率可以大于等于或小于利率，但一般贴现率小于市场利率。

• 问承兑汇票贴现利率是多少
  

  银行承兑汇票贴现率： 持票人申请银行承兑汇票贴现时，贴现人会根据银行承兑汇票贴现率收取一定贴息。银行承兑汇票贴现率表示贴息额与票面金额间的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。银行承兑汇票贴现率（年利率）=贴现利息/票面金额*360/贴现天数。 各银行之间银行承兑贴现率有较大的差别。银行承兑汇票贴现率高低对贴现申请人的贴现成本有很大影响，1000万三个月到期的银行承兑汇票，银行承兑汇票贴现率相差0.1‰，贴息就相差3000元。

• 问现在买房子首套利率是多少
  

  这个是全国统一的。首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低。

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