银行贷款利率4.75%是什么意思，利息是多少

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• 问银行降息贷款利率是怎么意思
  

  一、银行降息，新的贷款利率生效是即时的，即如果将要签订贷款合同的贷款人，可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。二、如果已经办理了房屋按揭贷款，就要以贷款合同为准。按揭贷款利率的调整方式一般有两种：1、“按年调息”的方式，也是目前大部分银行的贷款合同中采用方式，房贷客户要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率；2、“浮动利率”的方式，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率。三、如果银行降息，购房者要注意合同中是否规定房贷利率随央行调整利率变动而变动。如果是固定利率，则一直以办理房贷时的利率为准。如果利率可调整，则会注明调整日期。一般银行规定次年1月生效或者约定固定日期。

• 问银行贷款利息是多少，利息是多少
  

  现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的，最新一次人行基准利率调整是2012年7月6日，那么，在未调整基准利率前，2013年的贷款年利率就是按照2012年7月6日公布的这个基准利率，具体银行、产品不同，利率也会不同。 新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。

• 问银行借贷利息率是多少
  

  银行借贷利息率中有等额本息还款， 就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。 即，每个月还款总额是一样的 每月还款的金额为：[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1] 也就是10000*（6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59

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