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因为目前很多银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款，即以新房贷利率执行日为限，分元旦前和元旦后两个阶段，以新旧两种利率来计算贷款人新一年...
4.75%是指的贷款基准利率。1年以内的贷款年利率 4.35%；1年到5年之间的贷款年利率为 4.75%；贷款期限在5年以上的贷款年利率为 ...
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4.75%是指的贷款基准利率。1年以内的贷款年利率 4.35%；1年到5年之间的贷款年利率为 4.75%；贷款期限在5年以上的贷款年利率为 4.9%，这是指的住房按揭贷款的限定，是有国家补贴，才这样低利息，不是信用贷。
银行借款利率是指借款期限内利息数额与本金额的份额。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行借款利率参照中国人民银行拟定的基准利率，实践合同利率可在基准利率基础上上下必定规模内起浮。 2004年，央行放开了银行借款利率起浮规模，对银行借款利率上限不再做约束，下限为0．9倍基准利率。不过对信用社借款利率仍有上限约束，要求信用社借款利率上限不得高于2．3倍基准利率。
就是你存入银行的本金按利率计算的利息，例如一年期银行利率为2.5，就是你存入100元一年到期年得到1002.52.5元的利息，例如半年期银行利率为2，就是你存入100元半年到期时利息为100212个月6个月1元。 银行利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率利息量÷本金÷时间×100。加上100是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有：年利率、月利率、日利率。 银行存款的方式有多种利率，如活期、整存整取、零存整取等。存入银行的钱叫做本金取款时银行多支付的钱叫做利息利息与本钱的比值叫做利率。 1、等额本息贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)贷款本金月利率×(1月利率)^还款月数(1月利率)^还款月数-1 2、等额本金贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)(贷款本金还款月数)(本金-已归还本金累计额)每月利率 最新贷款计算器，两种贷款的利息计算方式区别 这两种计算方法不尽相同。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，等额本息贷款是公认的适合放贷人利益的贷款方式。 然而，等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。然而，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。
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