什么情况下房产独家委托协议是合法的

大家都在问查看更多

• 问如何取消独家委托协议
  

  1、取消独家委托协议如下：委托事务处理完毕；委托合同的存续期间届满；委托合同履行已经不可能；当事人一方解除委托合同；当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。 2、法律依据《民法典》 第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。 第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。

• 问独家委托协议能解除吗？
  

  独家委托协议一般出现在委托中介卖房情形下，中介会让你签下一份在约定期限内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。在这里要告诉大家的是独家委托协议可以随时解除，但需要进行相应赔偿。具体的

• 问如何办理独家委托协议？
  

  解除独家委托协议有两种方式： 一、解除协商。委托人或受托人可以随时解除委托协议。解除协议给对方造成损失的，除不能归责于当事人的理由外，解除方应当赔偿对方的实际损失。 二、法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除协议： （1）协议目的因不可抗力而无法实现； （2）履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务； （3）当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； （4）一方延迟履行债务或有其他违约行为，导致协议目的无法实现； （5）法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  什么情况下会查封房产

  2,924人已观看

• 1'22
  离婚协议书在什么情况下具有法律效力

  1,776人已观看

• 0'57
  什么情况下可以退房

  644人已观看

• 1'05
  什么情况下可以继承父母房产

  1,318人已观看

相关普法查看更多

• 
  独家委托协议可以解除吗独家委托协议可以

  173人已浏览

• 
  什么情况下转托委托

  163人已浏览

• 
  怎么取消独家委托协议？

  467人已浏览

• 
  独家委托协议如何取消

  204人已浏览