房子协议过户不履行需要多少费用

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• 问离婚协议房子过户费用是多少
  

  夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。所以夫妻离婚房产过户费用有：

• 问协议离婚后房子过户费用多少
  

  协议离婚房产过户费用：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 　　其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。 1、税类 　　（1）契税按产价百分之二； 　　（2）印花税按产价万分之五。 2、费类 　　（1）登记费80.00元； 　　（2）交易手续费百分之二（按产价）； 　　（3）工本费20.00元。

• 问过户房子的费用需要多少
  

  房子过户需要的费用有税费、登记费、公证费等其他一些流程需要的费用。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。

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