两限房出售五年内出售是真的吗

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• 问期房真的可以出售吗
  

  购买的未来房屋可以出售，但必须满足一定的条件。只要购买未来房屋的户主与开发商签订预售合同，他们就可以转让他们购买的未来房屋。只要未来房屋的户主转让程序办理完毕，被转让人就可以享有原转让人购买房屋时的所有权利。房屋的转让价格不受法律限制，因此价格不受限制。转让人可以与被转让人协商价格，然后以已设定的价格签订销售合同。

• 问水泥厂两限房出售
  

  1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

• 问四川省内两限房如何出售
  

  按规定出售两限房如下： 一、五年内出售两限房，只能出售给政府； 2、取得房屋所有权证或契税完税证明后5年内可以上市交易。政府在同等条件下有优先回购权，出售时按同地段普通商品房指导价与限价房价差的35％上交土地收益金。

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