公积金贷款还可以买房做为抵押吗?-法师兄

购房者在办理住房公积金个人住房贷款时，原全程担保模式调整为以所购住房抵押为主、其他担保形式补充的模式。调整后的新政分别对购买期房贷款、购买二手房贷款、商业性住房贷款转为公积金贷款及自建自住住房贷款的担保模式进行了细化。购买期房贷款，借款人拟购住房是与公积金管理中心中心签订了按揭合作协议楼盘的，由开发企业提供阶段性担保，以借款人所购住房抵押。借款人拟购住房开发企业未与中心签订按揭合作协议的，可选择向与中心合作的住房置业担保有限公司(以下简称“担保公司”)申请阶段性担保，以借款人所购住房抵押。同时，借款人提供其他住房抵押及提供质押。购买二手房贷款可选择，借款人以拟购住房抵押、借款人提供其他住房抵押、借款人提供质押、借款人向与中心合作的担保公司申请提供阶段性担保，以借款人所购住房抵押。住房公积金个人住房贷款业务流程调整后，具体贷款业务的放款时间将根据借款人选择的抵押担保方式发生变化，借款申请人应在申请贷款时事先了解清楚，再作出选择。在借款人全部贷款资料准备齐全后，受理贷款申请，并自受理贷款申请之日起，10个工作日内作出是否准予贷款的答复。办理住房公积金个人住房贷款业务继续零收费。贷款过程中形成的抵押物评估费用、担保费用、公证费用等均为其他单位按物价部门核定标准收取。

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住房公积金可以做贷款，但是不能当作抵押物，就是在银行办理贷款时作为一种还款能力的证明就可以贷款。一、住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及...

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房屋抵押贷款一般都是商业性质的，而住房公积金一般是国家的住房福利基金（利息低），所以他们的用途不同；公积金贷款只能用一次，贷款的额度（大连这...

住房公积金可以做贷款，但是不能当作抵押物，就是在银行办理贷款时作为一种还款能力的证明就可以贷款。一、住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件; 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程： 1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4.银行放款，贷款人履行还款责任。

可以。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。