按揭中的房产婚后可以赠予一半给配偶吗

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• 问离婚后房产可以配偶赠予子女吗？
  

  可以。在协议时约定将共有的房产赠与女儿所有，作为完全民事行为能力人，应当知道签订相关协议的法律后果，中关于的条款对男女双方具有法律约束力，故双方均应按照离婚协议的约定履行。虽然法律赋予当事人诉权，但如果主张方没有证据证明上述协议存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院应当维护协议的效力。离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女的条款，应受《中华人民共和国》第185条调整。该条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

• 问婚前按揭的房子婚后赠予第三方需要配偶签字吗
  

  不需要，因为该房产是结婚以前按揭购买的，不属于夫妻共有财产，所以不需要配偶签字

• 问赠予房产可以按遗产分配吗
  

  赠予房产可以按遗产分配，只要当事人依法取得了赠予的房产的产权，产权登记在被继承人的名下，就属于被继承人的个人合法财产，就可以按遗产进行分配。根据法律规定，遗产应为自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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