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安置房过户费用大概多少钱

2022-09-07
1、交易手续服务费:住宅6元、平方米(房改房、、安居房减半收取:3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元每宗。5、:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1、2以上、交易价格4290元、平方米)减半,按1、5%征收;居民因拆迁重新购置二手房的对相当于款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。6、:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。7、:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式:(1)税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

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