西安房屋过户费用大概多少钱

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• 问房屋过户费用大概是多少
  

  契税：缴纳人：买方；房屋面积小于90平方米（第一套房）：缴纳房价的1％；房屋面积在90－140平方米（第一套房）之间：缴纳房价的1、5％；房屋面积大于140平方米或二次购买（无论面积有多大）：缴纳房价的3％；营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅、产权证年限不足两年：缴纳房价的5、6％；房产证年限两年以上：无需缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不足两年：缴纳房价的0．56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免征个人所得税；房产证年限不足5年或不是唯一住房：缴纳房价的1％；印花税：缴纳人：买卖双方；无论房产证年限和房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％；测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1、36元／平方米；所有权登记费和取证费：一般在200元以内，缴纳人：买方。

• 问房屋过户大概多少钱
  

  如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。

• 问房产过户费用大概多少钱？
  

  1、继承人需前往被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明。 2、继承人需前往市公安局或去区安局办理继承人身份公证。 3、继承人携带被继承人的房产证、土地证或者其他房产证明文件前往房管办理房产过户手续。

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