房产遗嘱写错有效吗

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• 问写错房产位置的遗嘱有效吗
  

  写错房产位置的遗嘱是否有效要视情况而定。如果遗嘱人仅一套房产，并且遗嘱中关于房产的其他信息都正确的，可认定为有效；其他情形下，写错位置信息的属于重大瑕疵，该遗嘱一般无效。根据《民法典》第一百三十四条规定，民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。第一百三十六条规定，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的遗嘱无效。

• 问自书遗嘱写错房号有效吗？
  

  遗嘱本身肯定是有效的，并不能说出现了错别字就无效。但如果导致对遗嘱理解出现分歧的话，到时候要具体分析。当然这种情况并不多见。并且就这个案子来说，从实践角度看，这属于非关键信息，不管这个字写成什么，都改变不了“留给女儿”的意思。并且，千万不要修改，即使是老人家亲自也不要，会影响效力的。另外，如果老人家清醒的话，找三个以上无利害关系人（邻居等），用录音方式进行口头遗嘱，或以录音方式委托一个人去做公证以取得最强效力。

• 问房产错误的遗嘱立遗嘱怎样写有法律效力吗
  

  写错房产位置的遗嘱是否有效要视情况而定。如果遗嘱人仅一套房产，并且遗嘱中关于房产的其他信息都正确的，可认定为有效；其他情形下，写错位置信息的属于重大瑕疵，该遗嘱一般无效。根据《民法典》第一百三十四条规定，民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。第一百三十六条规定，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的遗嘱无效。

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