购房合同有什么风险？

大家都在问查看更多

• 问购房合同丢了有什么风险
  

  购房合同丢了风险不大，及时采取相应的补救措施即可。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况进行房屋买卖合同的重新签订；已经做完预售登记的买受人可以去房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。

• 问购房合同更名有什么风险？
  

  购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但这种方式也存在下面几种风险： 1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发现真实目的是完成交易，则会被拒; 2、如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方。 3、如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

• 问购房合同更名有什么风险
  

  购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险： 1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发现真是目的是完成交易，则会被拒； 2、如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方； 3、如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  购买安置房有什么风险

  4,103人已观看

• 1'07
  倒签合同有什么风险

  1,300人已观看

• 1'04
  买查封房有什么风险

  2,522人已观看

• 1'09
  资产收购风险有哪些

  105人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同有什么风险

  99人已浏览

• 
  签购房合同有什么风险

  119人已浏览

• 
  购房合同更名有什么风险

  220人已浏览

• 
  购房合同丢了有什么风险

  117人已浏览