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土地使用权流转的合同规定有哪些?

2022-08-26
(1)订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。(2)合同当事人意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示,属于无效或可撤销的合同。(3)合同不违反法律或社会公共利益所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,符合公序良俗的要求。《中华人民共和国》第44条第2款的规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同,必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则,即使具备了上述一般合同的生效要件,合同也不生效。

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