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对方的行为属于违约行为。您可提起诉讼要求对方退还定金并要求对方支付违约金。当时是否签订书面协议?...
协商解决,是预付款可以要回,对方要说是定金呢,关键是证据,签合同要有拿手,否则很被动,民事诉讼法》第24条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被...
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在合同成立并生效后,合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务,若一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于交付相关事宜按双方在合同中的约定进行处理,对于以上情况,根据定金罚则,若交付定金方违约,接收定金方无权要求退还已交付的定金,若接收定金方违约,交付定金方有权要求双倍退还定金,建议双方协商,若双方协商不成,你方可以收集证据向法院提起诉讼。
定金是约束双方在签订合同后,履行合同之前的一种约定,是促使双方继续履行合同义务的有利措施及保障,如果对方不履行合同或者有违约行为,定金可以双倍返还,如果交付定金一方违约,定金不予返还。根据您说的情况是双方是在合同已经履行中所发生的纠纷,定金是否应该返还,要看您们双方合同签定的内容而言,所以建议您带着合同,找律师当面帮助您分析具体的作出确切的答案。
交了定金怎么退房,当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。姜涛与刘桂林律师认为,这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。
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