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现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕。一房二卖,就是指...
1、不一定,需要结合情况分析。 2、认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件: (1)出卖人具有非法占有购房款的主观目的; (...
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一押,就是第一次抵押,也就是说,房子是首次抵押,这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款,以及全款房抵押贷款上。二押,也就是通常所说的二次抵押,这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。一房多押算不算诈骗要根据实际情况来进行确定,如果当事人的行为并不符合诈骗的定性,一房多押在合同约定无法履行时,就有可能需要承担违约责任,而不属于诈骗行为。但是如果当事人一房多押,是主观上以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的话,就属于诈骗了。
1、不一定,需要结合情况分析。 2、认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件: (1)出卖人具有非法占有购房款的主观目的; (2)购房者存在认识错误; (3)出卖人实际取得购房款。
生活中一般的一房两卖行为都是不构成诈骗的,而只是属于民事纠纷。 但是如果对于同一套房屋,在出卖给他人后,出卖人以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。 根据《刑法》的相关规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
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