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如果有遗嘱按遗嘱。 如果没遗嘱死者的配偶、子女、父母为第一顺位继承人。一般为健在的第一顺位继承人平分。
如果没有特别说明,通常房产证上的权利人拥有相同的份额。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。房产继承分割比例可经继承人协商同意的,也可以不均等。
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