违章建筑能否受到补偿

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• 问违章建筑拆迁能否给补偿
  

  违章建筑拆迁不会给补偿。对于不合乎法律规定、未经登记备案的违章建筑，当事人无权主张拆迁补偿，经催告逾期未能自行拆除的，可以依法实施强制拆除手续。

• 问违章建筑是否能得到赔偿
  

  对于这个问题，首先要区分违章建筑、自建房、临时建筑等地上结构的区别。自建房一定是违章建筑吗？答案不一定。因此，违章建筑不一定得不到补偿。根据《国有土地征收与补偿条例》第二十四条，市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。这里强调一点的是征收主体和征收实施单位、城管是没有资格对违章建筑进行认定的，对于违建的认定必须符合法定程序，由职权单位作出。但是在办案实践中，存在着大量以拆除违章建筑为名的情况。如何避免这种情况发生在实践中，需要专业人士进行严谨的分析，才能得到正确的判断。事实上，在现实生活中，许多房屋由于历史原因缺乏相应的合法权证，形成了很长时间，但并非所有没有权证的建筑都是违法的。因此，在这种情况下，应及时寻求专业人士的帮助，充分掌握拆迁方的目的，发现拆迁方认定违法建设程序和实体违法性，获得平等的谈判机会，维护自身权益，获得补偿。

• 问建筑违章能不能得到征地补偿
  

  农村违法建筑可以得到征地补偿，但违法建筑的拆除不予补偿。根据有关法律规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应以书面形式通知有关部门暂停定金所列事项的相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应注明暂停期限。暂停期限最长不得超过一年。

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