婚前男方婚后父母全款买房离婚是否有效

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• 问婚前男方父母全款买房离婚怎么分
  

  根据合同法赠与的规定，该房屋是婚前男方父母对女方的一种赠与行为。因为房屋购买并取得产权证实在缔结婚姻关系之前，产权证明上写得是女方自己的名字，所以，可以认为这是婚前男方父母对女方的财产赠予行为，也就是说房产就不能算作夫妻共同财产，在离婚时不参与财产分割。 　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

• 问婚前男方父母全款买房离婚如何分
  

  离婚时房产的分割首先要看对房产的归属、份额是否有协议，有协议并且有效就按照协议分割，没有协议就看登记信息、是否是具有婚意的购房具体分析。 (一)房产登记在男方名下，婚前男方父母全款购房，法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与，属于男方的个人财产，离婚时不予分割。 (二)房产登记在女方名下，婚前男方父母全款买房，如果是为了双方结婚买房，法院会认定为是夫妻共同财产，原则上双方平分，但是双方结婚时间较短，法院在分割时会向男方有适当倾斜如果不是为了双方结婚买房，法院可能会在双方都有份额的情况下向男方有适当的倾斜，有的法院也可以认定为是男方父母借名买房的行为，是男方父母的财产 (三)房产登记在双方名下，婚前男方父母全款买房，离婚时法院一般会认定为是男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，原则上平均分割，如果结婚时间较短，可以向男方有适当的倾斜。

• 问婚后男方父母全款买房
  

  既然是你们婚后买房，而且房产证上也是你俩的名字，该套房产肯定属于你们夫妻共同财产，离婚分割的话，原则上均分没有什么问题。 对于你说的，首付10万是男方家人转给男方的，这个要看当时是怎么说的，如果有证据的话，可以认定为向男方父母借的，属于你们夫妻共同债务，如果结合当时情况没有的话，那就是男方父母对你们两人的赠与，就不用偿还给男方父母~希望回答能对你有所帮助~ 再有不明白的点头像律师介绍里有联系方式，微信同号，可以就具体情况细说~

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