住房公积金贷款买房可以贷多少钱？-法师兄

公积金贷款买房可贷的金额是要按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%来计算的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。需要注意的是，公积金不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

《人民币利率管理规定》第十四条职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。

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公积金贷款买房可贷的金额是要按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%来计算的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积...

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公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。也就是说，你的房子若是20万，最多只能公积金贷款16万...

这也分为情况，公积金贷款，首先询问公司的申报流程和规则，然后你看看你买房子的城市和工作的城市是否是同一个城市，如果不同，公司的公积金是否支持。公积金可以借多少钱，取决于你的购房城市的政策，如深圳，个人公积金贷款上限为50万，共同公积金贷款上限为90万。1、按住房公积金账户余额计算1。当贷款金额≤公积金账户余额为15或20倍时，可购买商品房、经济适用房或第一套自有住房，申请人公积金账户余额不足2万元时，按2万元计算。2、当贷款金额≤公积金账户余额的10倍时，可购买第二套房和公共现有住房，在农村集体土地上建设、重建、大修自有住房。2、按房屋本身价格计算1。当贷款金额≤房屋价格80时％，可购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。2、贷款金额≤房价70％，您可以购买两套自有住房和公共现有住房，并在农村集体土地上建造、重建和大修自有住房。3、当贷款金额≤购买价格－住房补偿时，您可以购买有针对性的安置经济适用房。具体情况如下。

首套住房贷款最高额度为120万元，执行贷款基准利率；二套住房贷款最高额度为60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

公积金缴纳一年后方可贷款买房。（部分地区连续缴纳六个月即可，以当地公积金政策为准）申请条件： 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件。申请资料：二代身份证、户口本婚姻证明、银行账户、收入证明。银行流水；外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明；办理流程： ①贷款人提交申请 ②银行受理申请 ③房产公司盖章 ④落实还款方式 ⑤办理抵押登记 ⑥通知银行放款