外面工作多年中预存了一笔积蓄盖房子，农村盖房子新规定-法师兄

外面工作多年中预存了一笔积蓄盖房子，农村盖房子新规定

2023-11-12

1、一户多宅广大农户一定要清楚认识到这样一个问题，关于农村宅基地的管理原则，国家一直是秉持着“一户一宅”的基本原则不动摇，所以，“一户多宅”的现象是国家所不能容忍的。但是，也要注意，不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许，这里要收费的主要指的是非法的“一户多宅”，像通过合法继承获得的宅基地，就是允许的，但是，私自占有的、没有经过合法买卖程序获得的，这类宅基地就面临收费使用，甚至是直接收回! 2、不合理使用宅基地作为农民，应该十分了解，所谓的宅基地就是国家专门用来给农村农民建房用的土地类型，因此，任何将宅基地改变使用性质的行为，都是要受到处罚的!因此，大家一定要记住，是不是自己的使用行为不符合当地政策要求，所以面临收费建房 3、宅基地面积超标今年是农村土地确权的收官之年，现在来说，大部分农村农民应该都已经拿到了最新版的确权证书，其中当然也包括最新版的宅基地确权证书，证书中会标注大家所能使用的宅基地面积，如果是在审批的面积范围之内建房，肯定是没问题的。但是，很多农村家庭建房都习惯多占面积，尤其是希望自己能有一个敞亮的院子，这是人之常情，但却不是法律、国家政策所允许的，因此，就面临收费使用。

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一、农村自建房面积规定如下： 1、现在农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米； 2、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑...
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按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按建设部制定的标...

农村建房不可或缺原材料就是，打梁，焊房架子的5×5的国标角铁。现在当地的五金建材商店，成品角铁，螺纹钢，都在涨价。每角铁现价65元，（这里所指建房需要用的角铁，不代表全部）12号的螺纹钢，14元每根，（规格不同价格也不一样）外加4×6的方铁，每根39元，低规格（做檩条，棚枋）这些就小6000元。农村建房时，水泥是必不可少的，水泥的用途，如砌砖，抹面，打地基，基础梁，和上梁。及地面，房屋内外其他等用途，现在水泥当地价格，425号水泥，480元每吨，100平方的大约使用，将近10吨水泥。其价格就是4800元，建房子不能没有房盖，现在农村建房多数都使用彩钢瓦垄铁，其颜色各异，有蓝色，红色，乳白色，这就要看自己喜欢什么颜色，其价格按规格而定。咱们就以每跑米14元价格计算。 100平方米的房子大约需要，160米，至170米（其中包括雨搭，柏枫蓼沿）其费用在2400以内。现农村建房，无论是泥瓦工，还是电焊工，都是大包的，按房屋的平方米数计算。现在农村建房屋雇工（泥瓦匠）与10前相比要贵出一多半。现在，在农村若是会瓦工这门手，确实很挣钱，能在农闲时出去挣些钱补贴家用。在10年前瓦匠工钱是每平方米40元左右。现在是每平方米100元左右。我们看瓦工钱占了不小数目，100平米就是10000元。